一、項目概況

1、項目名稱：三明城發(fā)物業(yè)電梯維保 ；

2、詢價單位：三明城發(fā)物業(yè)有限公司 ；

3、項目地址：市直機關干部周轉房、會議中心、規(guī)劃館、泰和人家、龍澤小區(qū)、白沙安置房小區(qū)、會展中心、三明站地下商業(yè)、森鄰人家、佳和人家、下洋綜合樓 ；

4、服務期限：    1年   。

二、項目內容

以上項目共79臺電梯的日常維護保養(yǎng)，保證電梯能夠正常運行。

三、申請人資格條件

1、投標人須具備獨立法人資格，具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經營范圍包含電梯安裝、維修、保養(yǎng)等；企業(yè)未被納入失信被執(zhí)行人名單；

2、投標人具有特種設備安裝改造維修許可，乘客電梯、載貨電梯B級以上資質；且在市級以上市場監(jiān)督管理局年度電梯維保單位質量信用等級評價B級；

3、在市質量技術監(jiān)督局有維修保養(yǎng)備案的企業(yè)。

四、詢價報名方式

1、凡愿意參加的合格報價人請于2022年 8 月 18 日起至2022年 8 月 22 日17:30止到三明城發(fā)物業(yè)有限公司提交申請材料。

注：不按規(guī)定時間提交資料，以及逾期送達的或未送達到指定地點的詢價人的詢價文件，詢價單位將不予受理。

五、申請材料

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、企業(yè)未失信證明（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）；

2、特種設備安裝、改造、維修許可證；

3、市級以上市場監(jiān)督管理局年度電梯維保單位質量信用等級評價B級以上的相應文件；

4、市質量技術監(jiān)督局維修保養(yǎng)備案證明文件；

5、報價單（格式詳見附件1）。

以上資料需提供原件及復印件（復印件須加蓋公章一套），原件備查。

六、其他事宜

本比選項目維保要求，詳見如下：

（1）維保服務方式為半承包方式，維保單位提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣200元以下（含本數(shù)）電梯零部件（包含潤滑油脂），免費更換甲方提供的電梯配件。 

（2）由于電梯數(shù)量較多，要求維保單位委派不少于兩名持證人員全時制駐點辦公，并根據(jù)國家標準及規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項目單的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。

（3）提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后30分鐘內趕到現(xiàn)場，特殊情況一小時內到達。對于無法按時到場需說明原因，否則甲方有權按1000元/次進行維保費的扣罰，對于多次催促無法至現(xiàn)場應急維修且未說明原因的，甲方有權解除合同關系并扣罰之前所有費用。

（4）負責服務期內保養(yǎng)不當所造成的損壞件的免費調換。

（5）因保養(yǎng)不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養(yǎng)費。

（6）配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當而產生的整改項目進行免費整改。

（7）當發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

（8）乙方實施修理及保養(yǎng)時必須有2人及以上持證人員作業(yè)，在電梯實施維修保養(yǎng)過程中乙方人員發(fā)生安全事故的責任由乙方自行承擔。

2、維保費支付：按滿半年支付維保費。

七、聯(lián)系方式

詢價單位：三明城發(fā)物業(yè)有限公司

地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈21樓

郵編：365000

電話：0598-7992859

聯(lián)系人：陳女士

附件：報價單

                                 詢價人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司

                    2022年8月18日