第一章      比選申請人須知

一、工程概況：

1、 建設(shè)單位：三明市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱業(yè)主）

2、 工程名稱：三明市看守所武警綜合樓工程室外樓梯建設(shè)項(xiàng)目

3、 比選方式：采用隨機(jī)抽取中標(biāo)人候選人的評審辦法

4、 建設(shè)地點(diǎn)：三元區(qū)白沙奈坑

5、 工程建設(shè)規(guī)模：約18.6744萬元

6、 工期要求：30日歷天。

7、 工程質(zhì)量要求：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

8、 責(zé)任人范圍：設(shè)計(jì)施工圖、編制的工程量清單

二、比選申請人要求

1、基本要求：

1．1本次比選項(xiàng)目比選申請人（項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)）必須入選福建沈榕建設(shè)有限公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)《名錄庫》且按“ 福建沈榕建設(shè)有限公司施工項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)評選及項(xiàng)目管理辦法（暫行）”規(guī)定辦理人員報(bào)備的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。

（1）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為 二 級建筑工程(專業(yè))注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（含臨時(shí)建造師），具有助理工程師及以上職稱，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，同時(shí)在遞交投標(biāo)文件時(shí)無承擔(dān)其他在建工程施工項(xiàng)目。

2、比選申請人有下列情形之一者不得參與比選：

2.1近三年來發(fā)生過較大質(zhì)量安全事故的主要責(zé)任人；

2.2有拖欠過農(nóng)民工工資并造成較大負(fù)面影響的；

2.3未按規(guī)定金額及時(shí)間提交比選保證金的；

2.4當(dāng)建設(shè)單位的進(jìn)度款不能及時(shí)支付時(shí)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)沒有資金能力保證工程繼續(xù)施工的；

2.5比選人認(rèn)為有其他行為不得作為比選申請人的。

三、比選保證金

1、本施工項(xiàng)目的比選保證金金額為：  壹萬元整   

2、比選保證金提交的截止時(shí)間：在比選申請文件遞交截止日之前

3、比選保證金提交的方式：  現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式 

4、比選保證金銀行賬號：

 開戶名稱：福建沈榕建設(shè)有限公司   

賬    號：5989 0008 8310 808    

開戶銀行:招商銀行股份有限公司三明分行營業(yè)部 

    5、比選保證金不計(jì)利息，未中選人在比選后7天內(nèi)（現(xiàn)金形式直接）退還；中選人的比選保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金；中選人不履行承諾，比選保證金不予退還，同時(shí)按相關(guān)制度給予相應(yīng)處罰。

四、比選文件的獲取

4.1凡有意參加本項(xiàng)目比選者，請于 2018 年4月 22日至 2018年 4月23日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午 9 時(shí) 00 分至 11時(shí)30分，下午 15 時(shí) 00 分至 17 時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同），到福建沈榕建設(shè)有限公司（辦公室）購買比選文件；

4.2比選文件每份人民幣 100元，售后不退。

五、比選辦法：采用隨機(jī)抽取中標(biāo)人候選人的評審辦法。

六、履約保證金相關(guān)約定

6.1履約保證金： 壹萬元 。

6.2履約保證金提交的方式： 銀行轉(zhuǎn)賬 

6.3履約保證金支付辦法：比選保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金的歸還按公司與業(yè)主簽訂的施工合同約定執(zhí)行。

七、比選申請文件的遞交時(shí)間：

7.1比選申請文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）： 2018 年 4 月 24 日15時(shí)00 分，提交地點(diǎn)為 福建沈榕建設(shè)有限公司（會議室） ；

7.2在遞交比選文件的同時(shí)，比選人所在的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理（注冊建造師）或項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)持相應(yīng)證書原件和身份證原件到場核驗(yàn)登記；在遞交比選申請文件的同時(shí)，應(yīng)將購買比選文件的回執(zhí)單一并提交。

 八、比選申請文件組成

 8.1 份數(shù)：一份

8.2 密封和包封要求：

8.2.1將比選申請文件密封在一個(gè)資料袋中。

8.2.2每個(gè)資料袋封套的封面上應(yīng)標(biāo)明：施工項(xiàng)目名稱、比選編號、比選申請人代表和比選申請文件提交的截止時(shí)間。

（注意：未按上述要求裝訂、包封、密封和標(biāo)識的拒絕受理。密封資料袋自備。）

8.3比選申請文件組成（包含但不僅限于如下內(nèi)容）：

（1）比選申請人承諾書（附件1）

九、聯(lián)系方式

比選招集人：福建沈榕建設(shè)有限公司

地址：三明市梅列區(qū)乾龍新村348幢裙樓3樓，郵編： 356000

電話：  0598-7992851

聯(lián)系人： 何工

 

 

 

 

 

第二章  比選辦法

一、比選小組成立

   比選小組：由福建沈榕建設(shè)有限公司按相關(guān)規(guī)定組建，人數(shù)： 5人（沈榕公司1人、集團(tuán)工程部1人、集團(tuán)造價(jià)審核部1人、集團(tuán)法務(wù)部1人），監(jiān)督：集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室1人。

二、比選程序

1、根據(jù)比選文件的組成及要求進(jìn)行符合性評審；

三、比選符合性評審辦法

比選申請人有下列行為之一，則視為其符合性評審不合格，不得確定為比選中選人：

1、未按比選人要求在截止的時(shí)間前遞交比選評審資料的；

2、申請比選文件資料提交不完整的；

3、提交了虛假評審資料的；

4、比選申請人不符合第一章《比選人須知》第二條比選申請人要求的；

5、未按規(guī)定金額及時(shí)提交比選保證金的；

6、有惡意串通及欺騙行為參與比選的；

7、有其他行為被評審小組認(rèn)為不予中選的。

四、評審辦法：采用隨機(jī)抽取中標(biāo)人候選人的評審辦法。

 

 

 

 

 

 

 

 

第三章　協(xié)議主要條款

一、付款方式

1.1工程預(yù)付款：按施工合同約定條件執(zhí)行。

1.2工程（進(jìn)度）款支付方式：

月進(jìn)度付至90%，竣工驗(yàn)收合格后付至97%，余3%為質(zhì)保金。

二、合同價(jià)格形式：按施工合同約定的條件。

2.2工程進(jìn)度款：

月進(jìn)度款支付比例：按施工合同約定條件。

月進(jìn)度款支付時(shí)間：在業(yè)主將同期進(jìn)度款支付給公司后14天內(nèi)扣除相關(guān)費(fèi)用按公司相關(guān)約定支付。

其余款項(xiàng)的支付：具體以業(yè)主與公司簽訂的施工合同相關(guān)約定為準(zhǔn)，在業(yè)主將同期款項(xiàng)支付給公司后14天內(nèi)按公司相關(guān)約定支付。

三、合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式

3.1.工程結(jié)算價(jià)：以2017年12月福建省東南建筑設(shè)計(jì)院出具的設(shè)計(jì)施工圖和三明市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司編制的工程預(yù)算書作為結(jié)算依據(jù)，單價(jià)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門相應(yīng)施工期間的定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，工程按經(jīng)有關(guān)部門審核后的總價(jià)下浮11.49%進(jìn)行結(jié)算，預(yù)算編制費(fèi)1000元先由施工單位支付給預(yù)算編制單位計(jì)入工程造價(jià)；同時(shí)中選人應(yīng)按比選承諾書中承諾的內(nèi)容承擔(dān)所有稅、費(fèi)，并按約定凈繳公司企業(yè)綜合管理費(fèi)。

四、說明：

4.1、本比選文件所述的各項(xiàng)要求及條件若低于施工合同約定的要求及條件的，均以施工合同約定的要求及條件為準(zhǔn)。

4.2、本比選文件描述的“施工合同”均指公司與業(yè)主簽訂的《施工合同》。

 

 

 

 

第四章　比選文件組成及格式

 

附件1

         比選申請人承諾書

福建沈榕建設(shè)有限公司：

1、本人作為三明市看守所武警綜合樓工程室外樓梯建設(shè)項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）的比選申請人，已詳細(xì)研究了該項(xiàng)目招投標(biāo)文件及《施工合同》的全部內(nèi)容，承諾按工程結(jié)算總造價(jià)的 4% 向公司凈繳企業(yè)綜合管理費(fèi)，并承擔(dān)政府及有關(guān)部門要求繳交的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，繳交的各項(xiàng)稅、費(fèi)委托公司代扣代繳；工期： 30日歷天，工程質(zhì)量達(dá)到  合格標(biāo)準(zhǔn)  。

2、若確定本申請人為中選人：

（1）保證完全地接受該項(xiàng)目公司與業(yè)主簽訂的《施工合同》及相關(guān)文件的所有條件，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)，并對項(xiàng)目所有成本負(fù)全責(zé)；保證不將合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)包或肢解轉(zhuǎn)包，若涉及勞務(wù)或?qū)I(yè)分包的，按相關(guān)要求選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，并在事前報(bào)公司審核批準(zhǔn)。

（2）承諾按政府及公司有關(guān)規(guī)定，足額及時(shí)繳交工資保證金，保證合法勞動(dòng)用工，及時(shí)支付農(nóng)民工工資。

（3）保證按《施工合同》、比選文件及公司的有關(guān)要求繳納履約保證金或辦理銀行保函、擔(dān)保等，并承擔(dān)其所需全部資金、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

（4）保證愿意接受公司有關(guān)管理制度的約束。在收到中選通知書后7天內(nèi)與公司簽訂 “工程項(xiàng)目施工班組承包協(xié)議”，并按公司的要求和標(biāo)準(zhǔn)做好質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及企業(yè)貫標(biāo)等各項(xiàng)工作，并負(fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）保證按工期要求完成施工任務(wù)，若發(fā)生工期延誤等現(xiàn)象，愿意接受業(yè)主及公司相關(guān)制度的處罰，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

（6）保證實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，本工程約定等級為  合格 。

（7）承諾該項(xiàng)目的工程款?？顚Ｓ?，即只限用于本工程有直接聯(lián)系的各項(xiàng)開支。

（8） 承諾按稅務(wù)主管部門最新規(guī)定繳納稅費(fèi)，并提供增值稅專用材料發(fā)票及工人工資發(fā)票。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理：（簽名）

日期：    年   月   日